选择采取以下方式追回租金及租赁物： １、经电话、信函等催款不付的，出租人可以解除租赁合同。 一个出租一个承租，那么承租人就应该按照约定支付租金，如拖欠租金，就是违约，就承担相应的违约责任。出租人可以要其赔偿及支付违约金，同时可以在催款后，依法解除租赁合同。
如租房，承租人拖欠租金，已属违约，经出租人合理催款不付的，出租人就可以发信函、短信、邮件等方式解除合同。 此外，按照法律规定，承租人既不付租金又不归还租赁物的，已经涉嫌侵占罪，可以报警处理，到时候承租人就可能被法院判刑处罚。这点可以在发函时，予以说明，敦促承租人付款及返还租赁物。
２、收集证据资料，到法院起诉索偿及索回租赁物。 当承租人坚决不付款又不返还租赁物，或玩消失，出租人可以到法院起诉追偿。倘若胜诉后，仍未拿回租金及租赁物的，可以向法院申请强制执行，拿回相应的款项和租赁物。 事实上，要是租金数额大、租赁物价值高的，最好先报警，倘若报警未能解决问题的，可请专业合同律师到法院起诉，这是最后最有效的处理方式。
最好不要采取盗抢等非法手段，收回租赁物，这是有法律风险的，涉嫌刑事犯罪，届时就得不偿失了。
答：1、 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
