房子保修期的长短，一般是由买卖双方根据自己的实际情况协商确定的。根 据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款的规定：“房地产开发企业应当对 所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保 修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。
”但是，即使开发商与买房 者约定保修期从交付使用日起算，他们也很可能会做一些手脚，比如，将房屋竣 工验收合格到交付之间的时间计算在内。所以，买房者在与开发商签订合同时一 定要注意保修期的时限，避免错过保修时间给自己带来损失。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人 应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付 之曰起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修 书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量 保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保 修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏， 房地产开发企业不承担责任。
法律对商品房的保修内容做了明确的规定，以保护购房者的权益。出售人承 担房屋的维修责任，房屋的保修期自交付之曰起计算。
答： 根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，开发商承诺的保修期限应不低于下述期限：屋面防水，3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
答：非常正常，而且是很好，对胎儿是很好的，因为胎盘成熟是指胎盘老化，对胎儿的营养吸收有障碍，现在还是0级，那就证明你的胎盘很年轻，很好啊，我也是25周，也是0级，医...详情>>
