物业服务成本或者物业服务支出包括哪些部分?
物业服务成本或者物业服务支出包括哪些部分?
在适用市场调节价的情况下,禁止物业管理者无限制地扩大收费范围,因此,《物业服务收费管理办法》第十一条第三款对物业服务支出的一般构成进行了列举,具体包括物业管理区域清洁卫生费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域秩序维护费用、办公费用等九大部分。需注意的是,根据前述条文第四款的规定,针对物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或者物业服务成本。也就是说对物业共用部位、共用设施设备,其日常维护可列入物业服务支出,但是重大检修所需费用则需启用专项维修资金。
答:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养...详情>>
问:发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧,烧到39度,吃了美林,还用了对乙酰氨...
答:药物疹 药物过敏常可引起皮疹,称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生;但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态,如麻疹样,猩红热样,湿疹样,荨麻疹样,紫癜样,疱...详情>>