开发商垫资是否符合法律规范?
开发商垫资是否符合法律规范?
1。博澳名苑策划人员闫旭认为,“这种行为让我想到,以前的空中花园(的促销手段),那些面积都是赠送的,现在这种偷取面积的行为就已经被房产局叫停了。可以确定的是,这是一种促销手段,这种行为目前法规没有具体规定,也就是说开发商在钻体制的漏洞。所以在国家房产体制的不断健全完善下,此行为能持续多久,大家都拭目以待。
” 2。他同时表示,在短期内,特别是目前楼市低迷的情况下,这样做肯定会拉动一些客户群体,能够对楼市销售起一定的帮助作用。从另一个角度来看,这种行为是房产市场趋于合理的前奏,现在开发商急于回笼资金,银行特别难贷款,所以采用这样的策略来缓解目前购房者的资金压力。
3。那么这样做,是不是符合法律规范呢?律师告诉我们,“这样做,其实是钻法律的漏洞,一旦购房者不能按时还款,开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序,购房者没有还款能力,同样也会影响到银行的利益,增加烂帐的隐患。所以开发商垫付行为是一种极不负责的行为,应按照既定程序卖房。
” 4。业内人士认为,现在国家和开发商进行博弈,此行为也表明了开发商在不想降价的前提下找寻别的出口,俗话说“胳膊拧不过大腿”,开发商想要促进销售,最终还是要真降价,而不能只靠一些营销噱头。
答:“这样做,其实是钻法律的漏洞,一旦购房者不能按时还款,开发商会欠上更多的钱。如果不经过审查程序,购房者没有还款能力,同样也会影响到银行的利益,增加烂帐的隐患。所...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>