商品房使用年限是什么?
商品房使用年限是什么?
商品房使用年限其实指的就是商品房所在的国有土地的使用年限。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。而这里大家关注比较多的是住宅用地的70年,该70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
答: 人大代表建议:取消70年房产权限 2011年3月10日全国人大代表宗庆后在北京召开了媒体见面会,向50多家媒体亮相了自己的提案。 注意到,在宗庆后的提...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>