房屋面积差异超过3%的问题如何解决?
我查了一下房屋的购销合同，合同是唐山市制定的标准合同，由于当时不懂，所以所有的选项都是他们填的，超过3%要双倍赔偿的问题(原面积92.56,但实际是88.05)，我看上面写的是如果存在差异，他们填的是多退少补，要双倍补偿的那一项他们没有选，是不是这样就根本没有办法要求他们双倍赔偿了啊！或是有其它的办法要求他。别外开发商在我们的楼出售时，楼盘的图纸设计在我们的楼的东面就没有建筑了，视野相当开阔，但是现在他们又建了很多的楼，根本看不到远处的风景了，这样有办法起诉他们吗？
给你的留言说的不明白。虽然和同上没有写明，但所有的合同都不能与法律、法规相抵触。即便是没有写明，也要安国家规定来办理。你可直接找开发商所要，若不成，就直接到工商局或消协投诉要求赔偿（要带利息）。
唐山市房管局搞的"标准合同",如果有与国家规定不一样的条款,那显然是无效的. 你可以去问问WANG局长,究竟凭什么与国家规定不一致?一个市房房管局能推翻国家的规定吗? 总之,虽签了合同.但是与国家法轨抵触的条款无效.一且按照国家相关规定办.详细看看国家规定,据以要求合理补偿.开发商不理睬.不是还有法庭吗?要告,把开发商作为第一被告,房管局是第二被告. 关于在东面又建了楼的问题,那是开发商经过市规划局批准的,恐怕难说有什么过错.当然你要因此退房,还是可以的吧.
北京地区目前已经按套内建筑面积签合同了．不清楚你们那是怎么签的．建筑面积＼套内建筑面积＼公摊面积绝对值均在正负３％内的属合理误差，应多退少补．绝对值超过３％的不计费用，由开发商自付，绝对值小于３％的开发商双倍反还，并你有权要求退房．（举例：如果绝对值小于５％的话，其中２％的部分是双倍赔偿．另外的３％属合理误差，只退你钱，同样绝对值大于５％的话只有超出的２％是白送的，其余３％你要补交房款）
答：开发商的这种做法是违反国家建设部、国家工商行政管理局2000年9月13日印发的《商品房买卖合同示范文本》中第五条 “面积确认及面积差异处理”的规定。 （1）面积...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
