地上房产未办理房产证的土地，抵押权人如何行权？
甲公司的土地使用权抵押给债权人乙公司，现乙公司欲起诉要求以抵押土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可否一起拍卖、变卖，还是根本由于地上无证房产导致抵押土地无法变卖？
以抵押土地偿还债权，对于未办理产权证的房产，可以经评估部门估价一起拍卖，也可以与接收方协商作价变卖。
北***
2018-02-13 19:30:11
问：什么是土地抵押权？
答：1)基本概念：土地使用权人在法律许可范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其地上建筑物等依法进行处分。 ...详情>>
答：抵押权是指债务人或第三人提供一定的财产作债务履行的担保， 当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者 以变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。土...详情>>
问：在法律上什么是抵押权和出质权
答：抵押权：是为了确保债务履行而设立的一种担保物权，指债务人或者第三人自己继续占有不动产或者动产，通过登记制度将该财产抵押给债权人，当债务人不履行债务时，债权人就抵...详情>>
问：法律题下列各项中不属于用益物权的是: A抵押权 B承包经营权 C典权 D土地使用权 答案是A 请问为什么? 什么是用益物权,什么是抵押权,什么是典权?
答：详情>>
问：土地登记之土地抵押权的特点有哪些？
问：土地抵押权的定义是什么呢？
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
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