一户一宅没有建房的不给确权吗
“农民有了土地证,好比吃了定心丸。宅基地有了土地证,好比人有了户口。。。。。。”在全国各地,农村宅基地使用权确权登记颁证工作,正如火如荼进行。但是,面对好政策,很多农民对确权还是一头雾水。先来看看小编村村近收到的一位山东村友的咨询:当初结婚的时候,父母为我们另建了一处新房,两家分开居住。
父母去世后,那处房子就被我们暂时用来做仓库,准备以后再传给儿子。近村里正在进行宅基地使用权确权登记,我能把这两处宅基地都保留下来吗?其实,这位村友的情况还真不在少数,也就是我们所说的“一户多宅”。谈到成因,除了像这样因为成家后建设新房、而拥有多处宅基地,还可能是:1。
农民因生产生活需求,除建造住房居住外,还占用大量的集体土地建收割、放置农机等杂房;这样一来,建房就需要占用大量的面积的土地,从而造成超占、多占、“一户多宅”现象的存在。2。有的农户占地建造了新房,旧房拆除少,保留旧房面积多,有的甚至没有拆除旧房,造成了事实上的“一户多宅”。
村委会没有及时到现场监督拆除旧房,形成了占新不退旧现象。在此,村村郑重提醒:农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,农村村民一户只能拥有一处宅基地。乡亲们,咱一户人家不能同时对两处宅基地进行确权。其中,“一户”是根据户籍管理的户口来判定的。
也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,一户只能申请一处宅基地。当然,如果子女长大成人并已成家,分户后不够居住,则可以另行申请宅基地。与此同时,村民已经有了一处宅基地的,除了因为继承导致宅基地权属发生变更以外,不得再次申请宅基地。
问:98年办理的宅基地使用证至今未建房,在这次土地确权中工作人员却说以房为准未建房不办理,我该怎样办理
答:宅基地审批后两年内未建设的,限期整改,未整改或整改不到位无偿收回该宗地的使用权。你长时间未建房,如果再想建房还需要重新审批的。详情>>
问:法律咨询法律咨询法律咨询: 情况是这样的,我和姐是同母异父,她的生父去世后,母亲...
答:这调解协议可以作废吗?我老婆没签字,夫妻财产是共有的, 我老婆要上诉,想请法律高手支支招,我不相信在法律上分家,都分给女儿,儿子没份的,(就是想不通,窝囊) 问...详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>