购房合同都签了，房主却不想卖房
购房合同是跟中介签的，现在房主又不想卖房，觉得价钱卖便宜了，怎么办，这个合同还有效吗？合同上写着，无论哪方违约，都要付对方的违约金2万，请问跟中介签的卖房合同有效吗？如果他不付2万违约金，我是否有充分的理由上法院起诉他赔钱呢？
您好，合同是与中介签订的，只能找中介，中介如果有房主的授权，你直接起诉中介追究中介的违约责任，当然可以获得违约金赔偿；如果中介没有获得房主的授权，那么本来这个合同效力就有问题，而引起合同不成立的过错责任在于中介，你同样可以到法院起诉中介，追求中介的缔约过失责任并要求相应赔偿。 请采纳我的意见，本人虽是爱问新手，但是是法院工作人员，你可找律师与他们谈谈，看能不能庭外和解，实在谈不成再进行诉讼。
需要看房主和中介是否有授权委托书，才能决定是否能追究房主的违约责任。不管怎样，你和中介签了合同，就可以追究中介的违约责任。
房屋买卖合同，应该直接跟这间房屋的所有权人签。 你跟中介签合同是否当然无效？要看具体情况，《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”所以，这个合同效力待定。 你是可以将屋主作为被告，将中介列为第三人，到法院起诉，要求屋主承担违约责任。 反过来说，如果是你不愿意买房，对方是可以拿着这份合同，要求你履行或承担违约责任。同样地，这份合同对对方也应该有约束力。
您好。 购房合同应当与房屋所有人签的，而不是跟中介签，除非中介有房屋所有人的授权委托。否则，你们这个合同效力是有问题的。 所以，以后买房还是得咨询一下专业人士，以免给自己造成损失。
当然有充分的理由起诉的呀……
答：违约损害赔偿范围： 1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿，合同法第114条第1款规定“当事人……可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”约定赔偿是...详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
