请问我的楼房公摊面积是否合理?
我是08年2月贷款购买了座落于河北省三河市燕郊镇的楼房,合同中写为106.23平米,楼高13层,属于住宅楼,期房。当时合同中并没有写明公摊面积有多少,今年3月我们验房时发现我们的公摊系数达到0.317171,实测建筑面积为104.69,套内建筑面积为79.48,共有分摊面积为25.21.以上数据均为房地产开发商给的数据,以我们自己实际测量屋内的可用面积只有70平,公摊面积占了31%以上,请问这个公摊百分比是否合理,我们是否应该收房?请尽快予以答复,万分感谢!
首先,房子的测量面积共有三次,开发商两次,房管局一次,以房管局的最终检测为主。 其次,你的房子是塔楼还是板楼?照你的说的30%公摊,应该是塔楼。 两平米左右的差距是不会收房的
1.首先,套内面积是墙的中心线到中心线的面值,你自己手工实测的未必准确,一般应以房管局的实测面积为准. 2.楼高13层,小高层的公摊面积比一般的多层住宅的公摊系数大些.
答:公摊面积需要由房产部门审核后,才能生效。 建议找开发商,要求看审核结果, 如果感觉差距较大,可以申请复核。详情>>
问:身体出现了异常情况,好害怕哦不会是癌的征兆吧?我这个月例假结束后,隔了大概三天后...
答:不好这么说.疾病有很多种,也许是宫颈糜烂呢?或者阴道炎啊什么的,但是不管是哪种病,一定要赶紧去医院.不要讳疾忌医啊.很多病就是因为耽误了所以才不好治的.你这样忐...详情>>