关于房产合同和公证书的问题!
我和女朋友一起按揭了一套商品房,当时购房合同上签的是两个人的名字,后来到银行办按揭,也是两个人签字,还有银行的一份公证书上也是两个人签字,如今我们分手,这个房子想改成我一个人的名字,该怎么操作?我个人已交了5个月的按借款,她只是首付时出了将近一半的钱。请各位高手指教,万分感谢!
如果还没有办理房产证,可以通过修改或更换商品房买卖合同,在办理房产证时办成你的名字就好了。不过修改商品房买卖合同必须由你女朋友同意才可以。如果房产证已经办理过了,那只能通过转让协议,将她的一部分财产转让给你,到房管局把房产证变更成你个人的名字,你给她一部分补偿。可能这中间会产生一些税费的问题。
该房产是属你和你女朋友共同共有性质的财产,你们分手以后,现在的问题是分割共有财产,待分割完毕,你们要达成一份协议书,然后将该份协议书到公证处公证一下,持该份公证书,到房产局办理更名或过户手续就可以了。
首先你要和女方协商好,房子归谁所有;其次,找银行协商,变更贷款人。
答:夫妻双方对非日常开支等大额债务应双方共同作出决定,办理按揭贷款自然要夫妻二人签字办理相关手续。由于你们在外地,实际操作可采用你们夫妻双方持身份证到你们目前所在地...详情>>
问:法律咨询法律咨询有个电话热线,可以咨询法律。 对方又不是律师 能听他们的吗? 我...
答:1、“对方又不是律师”:学长是怎么知道对方不是律师的?既然如此,你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了?如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...详情>>
问:当工作中遇到“垃圾人”时,应该怎么办?我现在做的是一份有服务成分的工作,有时候面...
答:窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>