他能卖掉或抵押房子吗？？
我父母离婚协议书上写的房子是我的．．但是还没过户．．请问没有我的签字，我爸（房产他的名字）能把房子卖掉或抵押掉吗？？？如过他抵押或卖了．．我要怎么维护我的利益？？？
房屋产权是以房产证为准的。没有过户，在法律上就还不是你的房子，而依然是分的房子，所以，他是可以不经过你签字就把这房子卖掉或抵押的。 如果在此情况下，他将房子卖掉或抵押，不是侵犯你的财产权，你主张权利有主体资格问题。但这是对离婚协议的合同违约，可以由你母亲主张权利，诉他违约。
答：可以直接办理析产。 先进行析产公证，父母到场签字。凭析产公证书（继承）和房产证到房管局办理产权过户，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税详情>>
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
