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农村宅基地怎样确权?

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农村宅基地怎样确权?

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    2018-03-23 19:25:48
  • 农村宅基地的确权:
    1、土地性质:宅基地证是农村集体土地,而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地
    2、土地的获取方式:农村宅基地土地一般都没有交钱,直接按人头分配,按照30年土地分配原则,最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地,房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的,所以必须交钱。
    3、土地的发证机关也不一样,宅基地的证件由乡镇确认,房产证的地至少县级以上的国家土地局来核发的。
    通过以上的分析可以得知,宅基地证件与房产证存在本质上的区别。国家为了进一步优化城乡一体化,加快新农村建设,缩小农村和城镇的差距,也开辟了一定的申请资格渠道。

    紫***

    2018-03-23 19:25:48

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