国家对经济适用房的取暖开口费的收取是如何规定的?
国家对经济适用房取暖开口费的收取有明文规定吗?是如何规定的?有什么收费标准??是根据什么来收取开口费的??
国家建设部曾经下过文件 是在2000年之前 要求各地方不得收取暖气的开口费 但此政策不符合地方的实际,就没有执行下去 建设部也就不了了之 可以从以下角度来看此问题, 在市场经济中,供暖已经发展成为一个行业了,这个行业要生存、发展,必须具有其一定的利润空间。
但由于该行业具有垄断的特殊性,由政府定价,政府定价时,应该考虑供暖设施的一次性投入因素,把设施投入的价值,从折旧中逐步的提取出来,让投资商的投资能够逐步补偿。这样就没有问题了。现在问题是,地方政府在定价时,并没有考虑这个因素,或者并没有完全考虑这个因素,投资商要收回投资,必然要从开口费上下功夫,政府对此还是采取了默认的态度,这种态度也助长了供暖单位乱要价的行为。
其实这个问题,当地政府是有责任的。要保护供暖行业,让这个行业健康发展,但不能让它依靠着自然垄断的地位,获取不当收益。要么,给开口费定个价,别在供暖价格上让供暖单位占便宜;要么就把折旧费全部放在供暖价格当中,不能再收取开口费。别不清不楚的。
答:《标准》指出,不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型,各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。每户住宅应有卧...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>