住房租赁合同应当包括哪些呢?
住房租赁合同应当包括哪些呢?
1、当事人的情况:如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明确; 2、住房的情况:住房的具体位置、面积、装修情况、配备的设施和设备、房屋的产权及产权人; 3、租赁的期限: 在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房。承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后,承租人将住房退还出租人,经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁该套住房。 4、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人共同商定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式有按年、按半年付、按季付、和按月付。如果一次付清较长的期限的房租,就可以向出租人要求给予一些优惠。
5、住房修缮责任 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行检查,如有损坏,承租人应及时通知出租人请示维修。但因承租人使用不当造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
6、住房状况的变更 承租人不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
问:住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合哪些条件?
答:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规...详情>>
答:那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪(其实这是人的共性,只是男人比女人更明显罢了),越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>