什么样的房是好房?
什么样的房是好房?
一、新婚购房人群 1、新婚夫妇一般是过渡置业,考虑到将来可能会换大户型,所以对房子出售和保值功能比较在意,因此可以以小户型为主,一般户型面积在50至80平米为宜。 2、新婚夫妇大多都在上班,较少有私家车,所以一般要求交通方便,因此建议购买距离站或者公交站较近的住宅。
3、新婚夫妇积蓄并不是很多,因此购房方式可以选择向银行贷款,也可以办理公积金贷款,还可以接受父母的赞助,但别忘了及时还给他们就是了。 4、如果没有足够的资金,老城区的房子或者近两三年的房子也是可以考虑的。 5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高,地理位置也是购房时要考虑的重要因素,建议购买周边商圈、医院、配套齐全的住宅。
二、购房人群 1、看重的自然是房屋的,而且对于地段要求也严格,一般是成熟区域较好,因此城市的区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。 2、房源处于将来的规划或者商业,空间就会比较大,因此也可以考虑。 3、出于目的买房的话,就要求对房产行业有一定了解,可以委托经纪人协助购房,比如计算率等。
4、好房源对楼层和朝向要求比较严格,一般顶层和一楼都不在考虑之列。 5、开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源能够转手或出租的房源、老城区或对应的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等,这都是很具有价值的房源。 三、需求人群 1、欲购房产不仅仅要重点、,还要确定其是否真的处于这些对应的范围内。
2、需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点,因此没必要非要买个大房子,建议选择总价不高,面积40至60平米的小户型为主。 3、通常来说,如果房子到的距离是步行15分钟左右的路程为合适。 4、需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意,毕竟你应该更在意。
四、改善型购房人群 1、改善型购房人群一般为两代或者三代家庭成员住,建议购买面积为90平米以上的住房,户型为三室一厅或两厅,有两个卫生间更好。 2、可以选择相对比较大的小区,以近五年落成的小区为选择。 3、可以不是位于主城区的小区,在城市新开发或者新兴区域的房子也很好。
4、改善型购房人群对小区绿化和环境要求比较高,所以建议选择物业和绿化比较好的小区。
答:楼上的网址错了,应该是详情>>
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问:包皮环切后有瘢痕疙瘩怎么办?我是去年年底做的包皮环切手术,当时伤口裂开了一次,现...
答:我也做过包皮环切手术,裂开处(包皮系带处、阴茎右侧)也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净,后来去医院的时候,护士说没什...详情>>
问:请问痛风病人日常生活中要注意些什么?需要每天服什么药物吗?
答:预防痛风饮食 1.戒吃高嘌呤的食物 动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...详情>>