租赁合同出租人权利和义务是什么?
租赁合同出租人权利和义务是什么?
(1)出租人的权利 1)出租人对承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,可以解除合同并请求赔偿损失; 2)承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失; 3)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 4)出租人对承担人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。 (2)出租人的义务 1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途; 2)出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外; 3)出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权; 4)出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
答:租赁合同的出租人负有以下义务: (1)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。...详情>>
问:谁可以告诉我不小心在人体静脉注入了空气,也不知道是多少量,谁可以告诉我不小心在人...
答:在打点滴时如果不小心从输液管进入了少量空气,那应该是没有什么问题的,少来年感的空气进入了血管后,会被吸收掉,不至于形成较“大”的血栓而产生危险。既然您已经过了好...详情>>