交钥匙时如何验房(交钥匙验房注意事项)
验房是交房时必不可少的一个步骤,验房的好坏会直接影响后期的装修进度,因此,要非常慎重,不可马虎。
1、墙壁:用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
2、房顶:从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数值不同,说明房顶倾斜。
3、管道:用力晃动暖气管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道:将冒烟的纸,放在烟道口下方,看烟是否能正常上升。
5、管道煤气:将冒烟的纸放在报警器附近,看看报警器是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
除此之外开发商交房后,业主对房屋进行验收时需要注意向开发商索要验收合格表、检查房屋面积是否一致、检察封面是否平整等。
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