1、客厅。客厅兼顾着一家人的生活起居、亲戚接待等基本功能，需要能摆下沙发、放得下茶几、放下电视，还要有相对宽松的通道，至少要18平米左右，才显得不挤也不空。 2、主卧。主卧是主人的房间，至少要放得下一张2米以上的床，附带床头柜，还得有个大点的衣柜，一个女主人的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，显得不拥挤的话，至少要15平方左右。
3、次卧。次卧是孩子的主要休息室和学习场所，一张1米2到1米5的床是必不可少了，一个书桌，然后是通道，这样基本功能齐全的话，怎么也要12、3平米左右吧。 4、厨房和卫生间。厨房无论如何要容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类，少说这样的厨房也得个十平方米；卫生间一个应该不太够用，得附加一个客卫，这样的话两个卫生间怎么也要12、3平米。
5、餐厅。餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少需要有张大点的餐桌，几把椅子，至少也要8平米左右吧。 6、阳台。阳台一般作为晾衣台用，方便使用的话怎么也要5、6平米吧。 这样算的话，我们的实际温馨实用面积约为18＋15＋12＋10＋8＋6=69平。
最后连接各个功能区域的通道等占用的面积基本取决于户型布局，基本上占整个面积的15％－20％左右。按照69平米来算的话，走廊通道需要大约12平米左右。那么我们整个房间的实用面积就出来了，69+12平米=81平米。
答：三口之家理想的居住面积是120平方米左右，因为现在的房屋公摊较大，所以120平米的建筑面积实用面积只有100平方米。理想的户型是三室二厅二卫最好再有一个储藏室。...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
