拆迁款应给谁？房屋在未过户的情况下？
房屋在未过户的情况下，拆迁款应给谁？
按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，而该条例所称被拆迁人是指房屋的所有人，所以尽管刘某实际上已经开始使用该房屋，但在办理房屋过户手续之前他并非是所有权人。那么根据上述规定，他不是被拆迁人，因此拆迁补偿款也不应当给他。《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置被拆迁人应当在搬期限内完成搬迁。,条例所称拆迁人，厚指取得房屋拆迁许可证的单位。
卡***
2017-03-15 18:42:41
问：在未过户情况下，拆迁款应给谁？
答：买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房 屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。房屋所有权的转移以买卖 双方到房屋所在地的房管...详情>>
问：农村自住房转让后(没过户),又遇拆迁,赔
答：既然没过户，那就是说你还是房东，仍然对房屋享有所有权。那么你只需承担合同违约责任，赔偿合同违约金，具体数额不好说，也许会很多。即使过了户，从法律上讲，如果卖给非...详情>>
问：房产还没继承赶上拆迁了怎么办？假如老人
答：△假如老人留下的房子还没有办理继承，遇上拆迁，是必须先办理完继承才能得到补偿，还是什么别的情况？ ▲可以先办理完继承，也可以先办理完拆迁补偿。只是顺序上有些不同...详情>>
问：房屋所有权未过户公正过是否受法律保护房
答：详情>>
问：本人老家在农村现在正要拆迁，父亲去世后家
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
问：魔恋A计划这种减肥药管用吗最近报纸上都在登这个广告,不是是否真的有效
答：没听说过，但是我知道所有的减肥药都是有害的。都是刺激神经中枢，其实是还没有吃东西的时候，胃给大脑的信号是——饱了。不需要吃了。——这种错误的信号。 最管用的就是...详情>>
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积...
减肥/塑身
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500...
商业
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护.. 因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人...
家居装修
你好 公司为员工租房，属于一种福利，不应该缴纳个人所得税的 租赁协议应该公司与房主统一签订
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XP电脑显示屏亮度调节怎么操作 1、直接在XP系统桌面空白处右键选择属性打开【显示属性】程序。 2、...
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也许有些网友对笔记本电脑无法上网的问题了解不多。现在让我们向你介绍一下笔记本电脑不能上网的原因以及如...
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位于浦东川沙的金钟苑，后续集团开发了享誉海内外的上海地标性楼盘——香梅花园。
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