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144平方米的住房算是普通住宅吗?

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144平方米的住房算是普通住宅吗?

国家六部委的文件规定,享受国家优惠政策的普通住宅面积为120平方米,各省,自治区,直辖市还可上浮20%.于是多数城市才用144平方米,"用足了政策".
我看这个标准在国外一些发达国家属豪宅,如日本就是.
此标准不符合我国国情,增加了解决老百姓住房问题的难度,受到了开发商的热烈欢迎.
这是一个非常错误的决策!
我向一些媒体投稿表达我的意见,100%被拒绝.但是我认为我的观点是正确的.这个标准应该也必须改!
想听听各位朋友的看法.反对不要紧,各人有各人的看法嘛.
我认为,这个标准坚持不改,于国于民有百害而无一利,会造成肉眼看不见的演重损失!

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好评回答
  • 2006-02-04 12:03:47
    我觉得也是,就应该限制在120平方米。不应再多。中国人口那么多,城市化水平还有很大的增长空间,城市化用地面积还将急剧增长。而中国的耕地面积人均尽占世界的三分之一,所以应该限制大面积住房,尽量多的解决更多家庭的住房问题。

    泰***

    2006-02-04 12:03:47

其他答案

    2006-02-06 08:58:52
  • 应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
    呵呵,路过... ...
    

    1***

    2006-02-06 08:58:52

  • 2006-02-05 10:13:52
  • 这实际上是一个有些“劫富济贫”味道的政策
    对于非普通住宅,不仅契税要比普通住宅多交纳一倍,还要一直承担营业税。
    所以如果标准定得太低的话反倒限制了一般百姓的并且给他们加重购房负担。
    120平米的三居室一般也就是3室1厅2卫户型,适合3口之家或者3代同堂,是现在比较理想的居住面积,如果定在这个标准那么税费方面就会加重不少普通家庭购房支出

    1***

    2006-02-05 10:13:52

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