首先，签订合同,合同中写明房屋位置、面积、坐落，把房屋内设施状况写全，租金支付方式和支付期限，是否允许转租，房屋维修责任，争议解决方式等.到税务局缴税，然后再到当地派出所和居委会备案，领取准租证。这样你的房就合法了。
出租房屋最好先到派出所登个记。之后可以把你的房子代理给比较大的出租房屋代理公司，比如，我爱我家，链家等公司，房屋的清理、出租都不用你操心。代理公司给你办了，也很安全。当然签合同的时候要看好各条款，租金一定要高开，代理公司看房的时候会千方百计降你的价格。
那要看是工房还是私房，公房你一定要认真检查他的身份证，留复印件。问好工作单位在哪？或做什么生意的，租金差不多就行，一定要租个老实人，因为公房是不允许出租的，一但出了事，房住多多少少也要承担法律策任。要是私房就安楼上的朋友说的做就行，没什么问题。
要向正规， 首先，签订合同，到税务局缴税，然后再到当地派出所和居委会备案，领取准租证。这样你的房就合法了。 第二种方法，就是何房客签订合同，收取租金。
出租期限多于六个月的要签定租赁合同，合同中写明房屋位置、面积、坐落，把房屋内设施状况写全，租金支付方式和支付期限，是否允许转租，房屋维修责任，争议解决方式等
答：这房子原来是你母亲的名字，在法律上就是你母亲的个人财产了，她有该房的处分权，即可以把房子赠与给你哥。你不是该房的产权人，即没有对于该房的处分权，所以，他们之间的...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
