关于父母房产给予已婚子女问题咨询
父母房产给予已经结婚的子女时，如果按照正常的买卖过户给己方子女的话，请问该房产是否属于子女的单方财产？ 如果采用赠与方式是否属于子女的单方财产？ 父母的房产给予子女的话何种方式最为合算？
·· 走买卖程序，如果子女（买方）单身未婚，当然是个人财产；如果已婚，没有明文夫妻约定财产归属，应当认定为夫妻共有财产。
走赠与程序，需要通过公证处办理赠与协议。父母可以言明赠与给自己的子女一人所有，就不包括他的配偶；反之，婚内接受赠与，没有明确赠与一人所有的，就属于夫妻合法收入，认定为夫妻共有财产。
一般情况下，赠与近亲属房产可以免税，费用较少。但，接受赠与的房产再出售，即有高额税款。
父母在世，最好不要轻易允诺给子女，一旦子女有了配偶，财产很难说清楚是谁的了。
子女要是已婚了 没有明确说明 就是子女的夫妻共同财产
1、按买卖方式将房子给自己的已婚子女，属于《婚姻法》第十七条规定的情况，房子将被认定为夫妻共同财产，而不是子女的个人财产。 2、同理，采用赠与而又未特别声明是只给自己的子女而非家庭的话，还是属于《婚姻法》第十七条规定的情况，房子将被认定为夫妻共同财产，而不是子女的个人财产。 3、按照《婚姻法》第十八条的规定，将房子明确只赠与给自己的子女而非家庭，则房子就是子女的个人财产。
如果双方对财产有约定，婚后取得财产各自分开的话，属于单方财产，没有约定，视同共同财产，无论购买还是赠与；也可以明确表示赠与子女个人；这种情况下属于子女个人财产。
采用购买方式的话，属于夫妻共同财产购买，所以房产无论写谁的名字，都是夫妻共同财产。 如果是赠与的话，属于父母留给子女单独的财产，属于个人财产，等同于婚前财产。 如果房产已经5年以上，赠与的方式最合算，总共需要的费用标准可以百度一下。
只要新的产权证是子女的名字，子女就是法定产权人。 不管是什么形式，都是过户。主要有买卖、赠与、继承等。 房产赠予也要办理过户手续,比房屋买卖要合适些。 1/免征个人所得税。 2/免征营业税。 3/赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
只要过户了就算是子女的财产。最划算的话，肯定是一开始就写子女名字免掉过户费最划算呀
答：公正一下详情>>
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