(1)如经确定属于房屋主体结构质量不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 （2）因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取 加固补强的方式来完成对工程质量缺陷的修复，这会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的 合法权益。
（3）房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的情况下，出卖人应在保修期内承担修复责任。 出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成 其他损失的，则应由出卖人承担，这是《建筑法》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经验管理条 例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。
（4） 如超过保修期内出现的非主体及基础结构质量问题，属于公共部位、公共区域的由物业公司组织维修，属于房屋自有部分的，有买受人自行负责维修。 。
答：房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理： （一）收房时发现房屋质量存...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
