例：房子情况70平方米，一手购入25万，现按每平方米5000元估算，总价35万元。 1。继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2。赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、 总计11830元 3。
买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元 亲人之间过户 继承最划算 “亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。
”如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。 办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。
了解到，在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。 如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
答：仍以一套面积为90平方米，市值300万的普通住房为例，赠与房产的，无论如何都要缴纳契税，广州地区首套房且面积在90平方米以内的收取1%，首套房面积90平方米以上...详情>>
答：一般是按时计费，根据案件复杂程度来定。详情>>
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
