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怎么计算房屋面积一目了然?

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怎么计算房屋面积一目了然?

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    2017-10-28 18:54:30
  • 1、房屋面积按照使用的功能来区分的话,一般分为直接使用和间接使用两种,直接使用的面积又分为分为内部使用面积和公摊使用面积,间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
    2、直接使用的面积中公摊使用的面积包括:楼体?电梯?配电间?垃圾室?公共区域等都是直接使用的公摊面积,按照同一块面积所有的使用户数除以面积,就是每户使用的公摊面积。
    3、间接使用的面积中包括:墙体的面积是按照共有与独用来区分的,共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积,独用的墙体全部的面积计入使用面积;物业使用的面积有小区门口的警卫室,警卫室的面积是小区内所有住户平摊的,一般落在每户的面积是非常少的;装饰的面积包含绿化面积等等。
    

    K***

    2017-10-28 18:54:30

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