厂房转租要注意什么?
厂房转租要注意什么?
1、转租需要《厂房租赁合同》的出租方的书面同意,没有《厂房租赁合同》的出租方的书面同意,你的转租行为就可能违法前一个《房屋租赁合同》约定,构成违约。 2、、需要签署新的《厂房租赁合同》,对方违约的话,要看《厂房租赁合同》中对违约行为的约定,若没有约定,则,守约方很难获得赔偿。
你好找专业的房地产律师来分析与判断,因为,只有专业的房地产律师才能给你专业的答复。 3、厂房的租赁与别的房屋租赁并没有很大的不同,.租赁费用,租赁保证金,是否需低压保证金或用企业营业执照即可。 4、选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。
噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。 5、,如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。
答:首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>