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塔楼有哪些优缺点?

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塔楼有哪些优缺点?

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    2017-10-30 13:27:36
  • 塔楼优点:
    1. 节约土地资源,房价较低。
    由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。
    2. 空间结构灵活,宜于改造。
    塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。
    3. 居高望远,视野开阔。
    塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
    塔楼缺点:
    1. 居住密度高。
    塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。
    2. 使用率不高,采光通风差。
    楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。
    

    谁***

    2017-10-30 13:27:36

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