借名买房的法律风险如何防范？
1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。 2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。
吕***
2018-03-04 17:39:46
问：借名买房存在哪些法律风险？
答：借名买房存在非常大的风险，在实践中不应得到支持和鼓励： 1、实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。而且，因名...详情>>
问：“借名买房”有哪些法律风险？
答：法律风险有： 风险一、钱房两失 借名购房的出资人并不是登记权利人，因此即使出资人事实上对该房屋占有、管理和使用，也不是法律上的处分人。如果借名购房后登记权利人反...详情>>
问：借名买房的法律风险如何防范?
答：借名买房的法律风险的防范 1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实...详情>>
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问：“借名买房”有哪些法律风险呢？
问：双方都有违约行为的话，怎么解除合同？
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