借名买房如何防范风险?
借名买房如何防范风险?
建议消费者应尽量通过正规方式购房,若不得已需要借名买房时,也应注意以下几个方面: 1、借名买房之前要弄清楚政策规定,借名行为是否违反国家政策性规定,以防将来无法取得房屋所有权(例如部分地区借名购买经济适用房将被视为损害公共利益而无效); 2、签订书面协议。为与借款合同区分,书面协议中应明确双方的借名买房合同关系,尽量邀请第三方见证; 3、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据,如邀请见证人、进行录音录像等; 4、注意保存购房手续,付款证明(银行转账记录、收据收条、还款记录等),购房发票,房产证书等书面证据材料,以便发生争议时能及时取证。
答:买房前务必详细调查了解房屋出卖方尤其是开发商的信用情况。一旦发现不妥,应当提高警惕,谨慎交易。 进行预告登记也是规避风险的重要手段之一。我国《物权法》规定的预告...详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>