重庆市第一中级人民法院相关人士在解读时称，“将实践中易发、多发的争议事项纳入购房合同予以明确约定，是减少纠纷发生、维护购房者合法权益的有效途径。”应将公共配套设施及宣传广告等内容纳入合同予以规范，同时可考虑将公共基础设施和配套设施的平面图纳入示范文本，对绿化、公共区域装修标准等重大事项予以细化规定，对于开发商的宣传广告内容则可以作为合同附件予以规范，明确违约责任。 ??此外，业内人士也建议进一步完善开发商交房的具体条件。据了解，目前“示范文本”中约定开发商交付房屋时应具备“两书一证”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建设工程竣工验收备案登记证》)，但是“两书一证”代表着开发商对房屋质量合格的保证及房屋通过相关部门验收，却不能够直接证明交付房屋质量符合双方约定。
答：你好!合同本来几是要你和开发商各留一份的,你们是买卖双方,不可能合同都给你或都给开发商的(就象你去租房,租房合同也是房东一份,你一份的,是一个道理),至于谁留的...详情>>
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问：性生活不协调？每次和我老公做爱之前，心里想着想做爱的时候，阴道就很疼（撕裂的疼）...
答：性交疼痛和性交不能是两组常见的症状，前者指性交时伴有疼痛，后者意味着阴茎未被允许或不能插入前庭和进入阴道，性交疼痛(或出血)严重时往往出现性交不能。狭义的性交疼...详情>>
问：我今年25岁，经常会手抖，是怎么回事？我今年25岁，女性。 我记得从初中开始上化...
答：年轻人手抖可能见于某些器质性病变，如各种癫痫的小发作，或特发性震颤。病因不明，主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖，如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...详情>>
