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商品房买卖合同正本

商品房买卖合同正本

我买商品房一次性交款开发商只给我合同副本,开发商说合同正本要留着办完产权后才能给受买人.这期间差不多有一年时间.请问商品房有没有违规?合同正本留在开发商那有没有隐患?

全部答案

  • 你好!合同本来几是要你和开发商各留一份的,你们是买卖双方,不可能合同都给你或都给开发商的(就象你去租房,租房合同也是房东一份,你一份的,是一个道理),至于谁留的是正本,是没有关系的!正副本合同法律效益是一样的!按你补充所说的,那就完全是没问题的,你大可放心! 买卖合同正副本具有同等法律效益!没有关系!购房合同只书明了你和开发商之间的买卖关系,和对房屋的一些规定!只是对你和开发商之间有用!第三者是没用的,开发商拿这合同能做什么交易???若按你说的怕他拿着正本去做交易,那反之给你正本,他拿着副本(在法律上合同正副本的法律地位是同等的),如果凭合同可以做什么交易的话,也是可以做的!呵!

    你好!合同本来几是要你和开发商各留一份的,你们是买卖双方,不可能合同都给你或都给开发商的(就象你去租房,租房合同也是房东一份,你一份的,是一个道理),至于谁留的是正本,是没有关系的!正副本合同法律效益是一样的!按你补充所说的,那就完全是没问题的,你大可放心! 买卖合同正副本具有同等法律效益!没有关系!购房合同只书明了你和开发商之间的买卖关系,和对房屋的一些规定!只是对你和开发商之间有用!第三者是没用的,开发商拿这合同能做什么交易???若按你说的怕他拿着正本去做交易,那反之给你正本,他拿着副本(在法律上合同正副本的法律地位是同等的),如果凭合同可以做什么交易的话,也是可以做的!呵! 收起

    都市居士

    2007-01-26 11:56:39

  • 其实他们是应该给正本的,正本和副本从法律上说没有什么问题,都是有效的,你可以放心,他们的区别只是正本有巾印花税,副本没有. 这不是什么问题,放他们那没事,你手里有一本就行,他们不会改了就. 还有办产权证的时候你的这本也要交给开发商去办理小产权证.(办产权证4本合同都要的). 所以没关系.

    其实他们是应该给正本的,正本和副本从法律上说没有什么问题,都是有效的,你可以放心,他们的区别只是正本有巾印花税,副本没有. 这不是什么问题,放他们那没事,你手里有一本就行,他们不会改了就. 还有办产权证的时候你的这本也要交给开发商去办理小产权证.(办产权证4本合同都要的). 所以没关系.收起

    乌鸦

    2007-01-31 21:32:26

  • 没事的.开发商在办完房本后会给你.而且开发商要拿你的正本备案.你只要查一下你的备案号就行了.

    没事的.开发商在办完房本后会给你.而且开发商要拿你的正本备案.你只要查一下你的备案号就行了.收起

  • 现在的合同都是网上签约,打印出来后一式三份,业主,开发商,房管所各一份。只要你能在网上看到你的签约信息就什么事都没了。

    现在的合同都是网上签约,打印出来后一式三份,业主,开发商,房管所各一份。只要你能在网上看到你的签约信息就什么事都没了。收起

    互相问

    2007-01-27 10:07:12

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