房产证去名字有哪些流程?
房产证去名字有哪些流程?
一 、委托书 ?若房地产权利人为自然人,则委托书需要公证(其中香港公证文书须要加盖转递章确认;台湾地区的公证文书须经上海市公证员协会核对并且出具证明;外国公证文书须要经所在国外交部或其授权的机构以及中国驻该国使(领)馆认证)。 ?二 、公证 ?若合同一方的当事人为境外单位或者个人(包括无国内身份证者),则合同需公证。
?三 、办件期限 ?从受理登记申请之日起的20日内。如果补件,文件补齐日则为受理日。 ?四、 应缴费用 ?(一)需要交纳交易手续费: ?1。存量非住房按成交价的0。5%,由受让人缴纳 ?2。新建非住房由转让双方各按成交价的0。08%缴纳 ?3。
新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50% ?4。房屋交换按差额部分的0。5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。 ?(二)需要交纳登记费: ? 一般是土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳; ? 对于经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费; ? 如果农民利用宅基地建设的住房,不收房屋登记费,只收取权属证书工本费10元/本由权利人缴纳。
?(三)相关图纸费由房地产交易中心代收。 ?(四)房屋契税、印花税由相关部门征收或代收。 。
答: 房产证去名字一 委托书 房地产权利人为自然人,委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公...详情>>
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问:我老婆一个月内吃了3次毓停。现在月经混乱了。2个月来了4次。我想问问各位。月经混...
答:紧急避孕药一个月只能吃一次。吃后到下次来月经之前再吃是没有用的。常吃会内分泌失调,还会发胖。常吃会增大宫外孕的几率。详情>>
问:怎样治疗失眠?是否有食疗的方法?我家孩子现在每晚都是晚上1-2点钟还没有睡意,早...
答:五款失眠食疗方 中医认为失眠主要是由于脏腑阴阳失调,气血不和引起的。因此,对失眠患者应着重调治脏腑及气血阴阳,如补益心肺、滋阴降火、疏肝养血、益气镇惊、化痰清热...详情>>