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关于农村宅基地权限

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关于农村宅基地权限

一农村宅基地有户主甲、乙两个户主,十年前,户主甲与相邻宅基地户主签了一份屋弄(两宅基地上房屋之间的空隙,类似于胡同)使用权无偿转让的协议,协议上只有户主甲和村委的签字,户主乙一直不赞同此协议且未签字,请问该协议合法吗?此屋弄的所有权是否仍为户主甲乙及其邻居共享有的?谢谢!

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全部答案

    2018-01-05 04:05:10
  • 根据《合同法》第四十八条 “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任”的规定,村委会和甲方没有经乙方授予代理的情况下,将甲、乙共有的财产无偿转让他人,其行为已经超越了代理权,侵犯了户主乙的合法权益,因此,此合同是无效的。

    高***

    2018-01-05 04:05:10

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