单位经济适用房是什么意思?
好像是单位的家属院,但是却是经济适用房! 这样的房子是怎么回事?
现在已经没有福利分房了,但是很多单位还得给职工解决住房问题,而且新职工和老职工一起分房、过去分房的职工享受的是福利待遇等等原因,所以不能不房价定得过高,因此就有了单位盖的经济适用房,也叫成本价房,这也是一个单位一个叫法吧。
一、经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
二、经济适用房和商品房的区别主要在于以下几点:1、取费不同。经济适用房许多事业性收费均有减免。 2、再销售时间不同。经济适用房要求5年后才可上市。 3、土地转让金上的不同。经济适用房再销售要补交土地转让金。转让金根据地段不同取费不同。 4、销售对象不同。
经济适用房对购买人的资格有一定限制。 3、销售方式不同。经济适用房项目一般以小规模的公告等形式告之社会,而不是像商品房项目一样铺天盖地的做广告。
答:这个问题具体要问一下 这边房管局 这边经济适用房 只是针对与农村户口和大学生啊那些 虽然说的自己的家人 这边还是留个心眼 这边可以去房管局去问下 这边在私人弄个...详情>>
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问:为什么当今社会得癌症和中风的人特别多啊?这与日常生活的饮食有关吧,那应该在生活方...
答:当今社会节奏紧张,人们只顾住工作,却忘了或根本没有时间去休息,体力一直在透支,身体内堆积的生活垃圾无法排除,时间长了垃圾多了就会出病了,等待到发现是都迟了;所以...详情>>