现在已经没有福利分房了，但是很多单位还得给职工解决住房问题，而且新职工和老职工一起分房、过去分房的职工享受的是福利待遇等等原因，所以不能不房价定得过高，因此就有了单位盖的经济适用房，也叫成本价房，这也是一个单位一个叫法吧。
一、经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。
二、经济适用房和商品房的区别主要在于以下几点：1、取费不同。经济适用房许多事业性收费均有减免。 2、再销售时间不同。经济适用房要求5年后才可上市。 3、土地转让金上的不同。经济适用房再销售要补交土地转让金。转让金根据地段不同取费不同。 4、销售对象不同。
经济适用房对购买人的资格有一定限制。 3、销售方式不同。经济适用房项目一般以小规模的公告等形式告之社会，而不是像商品房项目一样铺天盖地的做广告。
问：经济适用房 我朋友是一位下岗工人,没有房子,想申请经济适用房,可房管处说是有单位的人才可以申请,是这样的吗?
答：你好！ 可以投诉房管处！ 经济适用住房的条件有三个：当地城市户口（大多数地方还有居住时间的限制）；对于当地中低收入家庭收入标准；住房面积对于当地政府规定的标准。...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
