爱问知识人 爱问教育 医院库

父母的房子改成孩子名下,孩子离婚是算作家庭共有财产吗?

首页

父母的房子改成孩子名下,孩子离婚是算作家庭共有财产吗?

父母的房子改成孩子名下,孩子离婚是算作家庭共有财产吗?

提交回答
好评回答
  • 2019-02-01 13:31:37
      父母将房子改为孩子名下,与孩子离婚时夫妻对这个房子如何分割,是两个不同层面,适用于不同法条,即相互联系又相互区别的两个法律问题。其法律点在于: 
    一、首先,需要明确父母将该房更名过户到子女名下导致的法律后果。
    根据《合同法》第一百八十五条、第一百八十七条,《物权法》第三十九条规定:父母将自己的房子产权变更在孩子名下,在法律上视为父母对该子女的无偿赠与行为。
      
    自该房更名过户到该子女名下之时起,父母就自然失去了对该房的所有权,该房的产权性质就有父母的夫妻共同财产变成了受赠子女的财产了,不属于受赠子女与父母的家庭共有财产了。
    二、需要明确受赠子女离婚时,夫妻各自对该房所拥有的法定权益。
      依据《婚姻法》第十七条第四款、第十八条第三款、第十九条规定:
    第一,如果父母在受赠子女婚前将该房更名过户到子女名下的,该房属于受赠子女的个人婚前财产。离婚时,仍归受赠子女个人所有。
    第二,如果父母在受赠子女婚后,将该房更名过户到受赠子女名下的,原则上该房属于受赠子女婚后的夫妻共同财产。
      离婚时,双方各半。
    但是,如果具有以下两种法定情形之一,该房应认定为受赠子女的个人婚后财产。离婚时,仍归受赠子女个人所有:
    1、父母赠与该房时,与受赠子女之间有赠与合同,而且必须在赠与合同中明确该房只归受赠子女一人所有;
    2、受赠子女夫妻之间,签有婚姻存续期间收入归各自所有的书面协议。
      
    追答 : 希望能对你有所帮助。

    恒***

    2019-02-01 13:31:37

其他答案

    2019-02-01 13:43:55
  • 这个是父母给的,肯定不算夫妻共同的

    小***

    2019-02-01 13:43:55

  • 2019-02-01 13:42:34
  • 如果孩子签订了婚前协议就按婚前协议处理,如果没有签订婚前协议,则就是家庭共同财产。

    w***

    2019-02-01 13:42:34

  • 2019-02-01 13:33:40
  • 房子在结婚前购买就不是共有的;你能证明你出的购房款;好像有法律规定父母赠与子女的婚房是不能作为共同财产。最好找个律师咨询。

    付***

    2019-02-01 13:33:40

  • 2019-02-01 13:20:55
  • 婚前夫妻双方任何一方不管是自购的房产,还是得到馈赠的房产,离婚时都不能作为夫妻双方的共同财产进行分割。除非夫妻双方的婚姻已延续八年之久。详情最好咨询律师为准!

    心***

    2019-02-01 13:20:55

类似问题

换一换

相关推荐

正在加载...
最新问答 推荐信息 热门专题 热点推荐
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200

热点检索

  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
  • 181-200
返回
顶部
帮助 意见
反馈

确定举报此问题

举报原因(必选):