如果奶奶走后,我先把房子买下来,其他子女还可以继承吗?
奶奶走后,遗产的所有权就属于遗产继承权人,你在此时购买实际是想继承人购买。若在奶奶在世的时候卖得,若非有其他阻碍买卖合同生效的情形发生,该房屋为你个人财产,不进入奶奶的遗产范畴,当然不可由奶奶的继承人继承。
对,买过来过户后房屋的所有权就属于你了,别人不能处置。她的其他子女,包括你的父母,都不能继承。但是,注意一下,你存不存在代位继承的问题,就是说你是不是对奶奶的遗产也有合法的继承权。如果有,那该房屋就有你的继承份额,这部分是不需要花钱购买的。当然,如果是为了操作方便,不太在乎多花点儿钱,想先把房子留下,那就无所谓了。价格和奶奶商量好,写个合同,看怎么办过户就行了。具体家里什么情况,我就不打听了。
你要确定一个前提 走前,还是走后
1、走前,那么房子的所有权是你奶奶,那么房屋买卖是和你奶奶发生,也就是你奶奶说了算
及时这样,估计如果卖便宜了,事后也会有折腾
2、走后,那么房屋的所有权是归所有有继承权的人,你担心其它子女继承是白的,因为你就是找所有继承人买房,卖房需要所有继承人,或者授权人同意才能进行
法律上 这房子属于你父亲,因为报在你家里。
但是具体执行时,如果还有其它子女有证明,比如出过钱,出过力或其它证明房子不是你们家买的,都会需要协调解决的。
都是具体执行的参考条件,
再比如觉得不公平,来胡搅蛮缠的,都是很头疼的问题。
一般就是需要你们提前内部协商好才行。
不过前提是房产证那些产权证明在你手上,否则最后肯定是协商解决。
要不闹得情分尽散
现在买下来 会相对好一点,特别是以相对公平的价格买下来
如果想减少麻烦,可以找第三方代理机构估价代卖,你从第三方那里买
你买了,就你自己是户主,其他人可以暂时都不放为所有人,挂在下面是亲属,不死所有人 不是户主,就不涉及分你奶奶的财产,因为已经是你的财产,你的第一直系亲属有优先继承权。
如果是之前买下的,就不能再继承了。如果是之后买的会有很多问题发生。。。
已经买下来了,就已经属于你,不能再继承了。
答:子女继承: 过户费用主要有: (1)公证费:按房价2%交纳。 (2)房屋产权登记费:80元。详情>>
问:身体出现了异常情况,好害怕哦不会是癌的征兆吧?我这个月例假结束后,隔了大概三天后...
答:不好这么说.疾病有很多种,也许是宫颈糜烂呢?或者阴道炎啊什么的,但是不管是哪种病,一定要赶紧去医院.不要讳疾忌医啊.很多病就是因为耽误了所以才不好治的.你这样忐...详情>>