根据房屋买卖纠纷处理的程序，可知解决房屋买卖纠纷的途 径有协商、调解、仲裁和诉讼四种。 协商解决的优势在于解决争议的速度快，有助于保持双方之 间的友好合作关系。但是如果双方的立场相差较大，那么往往不 能就纠纷达成解决办法，需要采取其他的方式来解决纠纷。
调解以双方自愿为前提，可以快捷地解决当事人之间的争 议，不会损及双方以往的友好关系。调解书(调解协议)对当事人 有约束力，若一方当事人在签署和解协议后拒不履行，应承担违约责任。但调解没有期限及法律强制制约，当遇到无信誉的售房 者或购房者时调解书(调解协议)原有的约束力则徒有虚名。
仲裁解决房产纠纷有利于保护双方当事人的隐私，简单、灵 活，费用也较为低廉。仲裁的实质为一裁终结，不存在当事人上 诉的问题，仲裁裁决一经生效，即具有法律效力。但是通过仲裁 程序需要法定条件限制，购房方和售房方必须达成请求明确的仲 裁协议，自愿提交仲裁机构解决。
如果其中一方不愿将纠纷提交 仲裁解决，那么就不能够采取这种方式来解决纠纷。 诉讼是买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法 院依据有关法律和事实作出判决解决纠纷的一种方式。我国实行 的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的。
可以向 上一级人民法院上诉。但是诉讼往往耗时比较长，花费较大，一 旦二审结束，上诉人就不能再上诉。
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答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
