中国房价与发达国家房价相比较,中国房价贵吗?
相比于欧美同等城市,地段的房子,单价本身就贵不少。另外,质量很差(国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量);土地所有权没有(真正增值的部分业主很难长期享受,除非炒卖);居民收入(这个不用说啦,地球人都知道);后期服务(物业不由提供服务的公司提供,而由一个所谓物业公司的中介参与);密度太大(即使所谓连排,别墅也是比欧美的普通住宅密集)等等吧。诸多因素综合起来,这些都是价值的组成部分,国内的房屋比欧美的贵2位数的那么多倍了。
答:中国现在的房价,存在很大的投机性。只有有投机性,人们自然会有种对未来涨跌的心理预期,这种心理预期足以使目前房价偏离当前正常价值。 这就好象炒股的人,虽然明知现在...详情>>
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