中国的主要贵的房子在城市,而发达国家贵的在郊区。这个自然无法比较。 国内房价之所以现在贵,都是前几年炒房炒股炒得。 但是像中国重要商业地段的房价贵,是因为中国的所处经济地位和一些发达国家一致。所以那些地段的地价也和一些发达国家一样高。
中国的主要贵的房子在城市,而发达国家贵的在郊区。这个自然无法比较。 国内房价之所以现在贵,都是前几年炒房炒股炒得。 但是像中国重要商业地段的房价贵,是因为中国的所处经济地位和一些发达国家一致。所以那些地段的地价也和一些发达国家一样高。收起
相比于欧美同等城市,地段的房子,单价本身就贵不少。另外,质量很差(国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量);土地所有权没有(真正增值的部分业主很难长期享受,除非炒卖);居民收入(这个不用说啦,地球人都知道);后期服务(物业不由提供服务的公司提供,而由一个所谓物业公司的中介参与);密度太大(即使所谓连排,别墅也是比欧美的普通住宅密集)等等吧。诸多因素综合起来,这些都是价值的组成部分,国内的房屋比欧美的贵2...全部
相比于欧美同等城市,地段的房子,单价本身就贵不少。另外,质量很差(国内的所谓豪宅=欧美难民楼的质量);土地所有权没有(真正增值的部分业主很难长期享受,除非炒卖);居民收入(这个不用说啦,地球人都知道);后期服务(物业不由提供服务的公司提供,而由一个所谓物业公司的中介参与);密度太大(即使所谓连排,别墅也是比欧美的普通住宅密集)等等吧。诸多因素综合起来,这些都是价值的组成部分,国内的房屋比欧美的贵2位数的那么多倍了。收起
电梯房的话中间楼层是比较好的6到12层,既不是很高,也不会太低。太低会暗,绿化好的话虫多,潮,太高的话信号不好,风大,灰大。而且又的楼盘的物业是越高一层物业费会多一点。个人觉得10楼比较好!
首先为什么便宜? 是产证不全?还是住房性质有问题?不可能无缘无故的便宜!
建议楼主平时多看看云南的各大房产信息,找到自己感兴趣的等到了房交会时目的性就比较明确了,像我就比较喜欢银海的楼盘,最近在关注银海白沙郡,楼主也可以了解看看。
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