相邻房屋房檐滴水引起的纠纷应当怎样处理?
相邻房屋房檐滴水引起的纠纷应当怎样处理?
例:刘某和方某系邻居,两家房子相距不足1米。为了防止雨水滴至自己家墙壁,刘某在整修房子时加长了屋檐,导致下雨时屋檐滴水淋湿了方某的墙壁,方某因此苦不堪言。方某应该怎么维护自己的权利呢?邻里之间建房应该留出滴水的空间这是一个基本的常识。根据农村建房的习惯,一般情况下房屋高度与留出滴水空间的比例为十比一。
比如,房子的高度为3米,则与邻居的距离至少应留出30厘米才能保证滴水不至于淋湿邻人的建筑。相邻各方在建房或修建其他设施时应当留出适当的空间,使自己房檐的水滴流在自己使用的土地上,尽量避免房檐滴水对邻人造成损害。在空间有限的情况下,相邻一方应采取措施将水引向屋檐两侧、缩短屋檐、加固墙壁、另辟通道等办法以避免屋檐的水滴流到另一方通道、墙壁或其他设施上。
在本案中,刘某为了防止自家的墙壁不受雨淋而加长屋檐,无论刘某是否预见到自己加长屋檐的行为是否会损害方某的利益,即无论故意还是过失,刘某对方某所受的损失是有过错的。
因此,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第102条“处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失”的规定,方某有权要求刘某恢复屋檐的长度,停止侵害、排除妨碍;对于已经造成的损失,还有权要求刘某赔偿。
答:吴某与刘某是邻居。吴某家新盖了一个竹楼,高出刘某的房屋。每到雨天,吴某家的竹楼就会滴水到刘某家的房屋上,造成了刘某房屋的损坏。刘某要求吴某采取措施并赔偿损失,吴...详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>