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房产过户问题

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房产过户问题

我与丈夫协商离婚,现需要办理房产过户手续,过户给女方,请问有关专家,需要什么手续办理(带什么资料),谢谢。

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  • 2007-06-26 12:35:54
    1、你们的离婚协议书上一定要有民政部门的专用章。新的离婚协议财产约定书是夫妻双方写的,没有婚姻部门的图章,也就意味着缺乏有效依据。为此,办理过户手续时原夫妻双方需到场确认一次。
    2、如你丈夫不愿意见面,建议到当地公证部门办理一份离婚财产约定公证,并在公证书中明确由取得房产的一方办理登记过户手续。这样只要由受托人到场就可以了;
    办理离婚房产过户登记需要资料——
    1、离婚协议书(经区级以上公证处公证有效及民政部门盖章)。
    2、房地产权证;
    3、申请人的身份证明;
    4、房地产登记申请书;
    5、委托书。
    6、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
    7、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    8、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
    9、取证(交证照印花税5元)。
    契税缴交额度不同。离婚析产是免交易税费的。
    

    烟***

    2007-06-26 12:35:54

其他答案

    2007-06-26 10:47:13
  • 房产过户需要先到公证处公证(双方本人,带身份证及一定的公证费用),然后再到当地的房产管理部门办理过户手续(身份证,公证,房产证,费用).具体还要看你的房产或当地的做法,可以先去房地产管理部门咨询一下

    广***

    2007-06-26 10:47:13

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