房产过户问题
我与丈夫协商离婚,现需要办理房产过户手续,过户给女方,请问有关专家,需要什么手续办理(带什么资料),谢谢。
1、你们的离婚协议书上一定要有民政部门的专用章。新的离婚协议财产约定书是夫妻双方写的,没有婚姻部门的图章,也就意味着缺乏有效依据。为此,办理过户手续时原夫妻双方需到场确认一次。 2、如你丈夫不愿意见面,建议到当地公证部门办理一份离婚财产约定公证,并在公证书中明确由取得房产的一方办理登记过户手续。这样只要由受托人到场就可以了; 办理离婚房产过户登记需要资料—— 1、离婚协议书(经区级以上公证处公证有效及民政部门盖章)。 2、房地产权证; 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 6、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 7、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 8、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 9、取证(交证照印花税5元)。 契税缴交额度不同。离婚析产是免交易税费的。
房产过户需要先到公证处公证(双方本人,带身份证及一定的公证费用),然后再到当地的房产管理部门办理过户手续(身份证,公证,房产证,费用).具体还要看你的房产或当地的做法,可以先去房地产管理部门咨询一下
答:这个问题只有你先还清银行的按揭,拿出房产证,才能办理.只有这个办法.不然不能办理,我一年前离婚时和你同样的问题,也是我还完银行贷款才办到过户手续的.银行没什么特...详情>>
问:发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧,烧到39度,吃了美林,还用了对乙酰氨...
答:药物疹 药物过敏常可引起皮疹,称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生;但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态,如麻疹样,猩红热样,湿疹样,荨麻疹样,紫癜样,疱...详情>>