请高人帮忙看看,我这样的房屋产权约定行不行?还需要什么修改不?
请高人帮忙看看,我这样的房屋产权约定行不行?还需要什么修改不?谢谢!房屋产权约定 以***名义所购位于*********房屋,房屋总价值为****元,大写人民币*********,其购房时所付房屋总价60%的首付款为***父母**、**夫妻出资。经考虑和协商,约定如下: 一、 ***父母**、**夫妻所出60%房款为共同购房款,不为对***、***夫妻的赠与。 二、 ***、***夫妻放弃对该房屋60%产权的拥有。 三、 该房屋60%产权归**、**夫妻所有。 四、 由于该房屋是以***的名义按揭购买,剩余40%以***名义偿还的按揭部分,归***、***夫妻所有。 特此约定! 约定人:
1、房屋产权以登记为准,约定无效。 2、该产权约定的目的是60%房款是父母出资,相应部分的产权归父母;40%的贷款部分由***偿还,相应的产权部分归***、***夫妻,即谁出资谁所有。从法律上说,这样的约定达不到立约的目的,仅能证明出资关系和,40%的产权系***、***夫妻共有财产。 3、如果想确定父母的60%产权,必须作为共有人登记在产权证上,且注明共有份额,才能从法律上起到产权共有的效果。父母的份额不登记在产权证,该约定只能视为父母对***的借款。
答:前者还有山升空间,600704和600376应该继续持有,不能割肉。你所持有的股基本面都很好,只不过是首开股份是地产股,但该股基本面非常优秀,近期底部放量,应该...详情>>
答:虾类忌与维生素C同食。美国科学家发现,食用虾类等水生甲壳类动物同时服用大量的维生素C能够致人死,因为一种通常被认为对人体无害的砷类在维生素C的作用下能够转化为有...详情>>