含税价格是10000元,那净价应该在9000-9200元,个人感觉高了一点,芍药居附近应该到不了这样高度,且楼层也不很理想吗。 话又说回来,这房子的优势也有一些,东南朝向不错可加点分,另外今年9月通车的地铁5号线也可加分(只是不知楼的具体位置,离车站的远近程度),80平米面积适中,自用合适,如果将来不用出租也不浪费, 建议:如果能与卖家直接沟通把价格在谈一谈为好,含税价如能控制在9500比较合适,当然总价差了4万呢,谈到什么程度就靠您自己掌握了。
重点提示:从综合角度考虑(房屋适用性/交通成本/时间成本/子女入学/周边二手房性价比等因素等等),看此房对您是否为"现阶段"的上佳之选;再有强烈建议您最好与卖家见面>>交流沟通一下,摸摸卖家真实的底牌,对您下一步的决策,决心有好处,一般卖家的价格是有一定回旋余地的。
不然中介总挡在中间对咱买方还价不是太有利啊! 基本就这些了,如果真要决定买,请注意房产权属证明以及合同签定方面的问题,小心谨慎没坏处!!!! 奥运因素:个人以为奥运之后房价不会跌的,房价按每年7-10%的幅度增长是很合理的,您注意北京人均收入增长的水平就知道了,房价负增长的唯一可能是出现象台海打仗一类的特殊事件,假使到2009年奥运结束后房价处于停滞状态,那您现在这套房的价格也应该在12000左右才对, 希望您顺利买到中意的房子。
产权吗 如果是产权的话 看有没有营业税 没有的话还算可以 使用权就不值了
十年都没卖出去，你先打听一下是不是有什么问题。银行规定15年以上房屋不能发放贷款，你自己住还行，如果投资，以后放手就很困难。而且十年的房子到处得修修补补，虽然你没有用，但是也老化了，电梯也快到期，这些都是钱。 这套房位置还是不错的，价钱一般，你有80万，可以买套更新的房子。
肯定不划算
去年这个地区的二手房也就是8000左右，现在几乎就是这个价格拉，由于14层的小高层楼房的寿命可以接近100年，因此还是可以的，如果是多层，寿命只有50～60年，已经去掉了10年，就不太核算了。
答：一般地，在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声最小，11层中等水平，24层最大，这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
