工厂拆迁标准的计算方法有哪些？

企业遇到拆迁时，有可能面临一段时间的停产停业后再择新的地方重新经营，也有可能就会面临着因拆迁导致的倒闭。工厂拆迁标准的计算方法有哪些?

　　1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。

　　2.按房屋面积计算。上海规...

企业遇到拆迁时，有可能面临一段时间的停产停业后再择新的地方重新经营，也有可能就会面临着因拆迁导致的倒闭。工厂拆迁标准的计算方法有哪些?

　　1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。

　　2.按房屋面积计算。上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2 计算，由拆迁当事人协商确定。

　　3.根据经营收入、利润等指标确定。深圳规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。