担保法第36条第2款规定：“以出让方式取得的国 有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房 屋同时抵押。”物权法第182条对这一规定进一步完善 为：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地 使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上 的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的， 未抵押的财产视为一并抵押。”根据上述规定，抵押土地 使用权时，若存在地上建筑物，应当将地上建筑物一并 抵押，而不得仅抵押土地使用权。“房随地走”仅适用于 以出让方式取得的国有土地使用抵押权，而且随同土地 使用权一同抵押的仅限于该国有土地上的房屋，不包括 房屋外的其他地上定着物。
物权法对担保法的完善体现为规定了一并抵押制度。 根据物权法第182条规定，以建设用地使用权抵押的， 该土地上的建筑物一并抵押；抵押人未依照规定一并抵 押的，未抵押的财产视为一并抵押。土地使用权也可以单独抵押。根据我国《城市房地 产管理办法》的有关规定，以出让方式取得的土地使用 权，可以设定抵押，抵押权人仅以土地使用权抵押的， 抵押权的效力不及于地上建筑物或附着物。
房地产抵押 合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要 拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋 与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押人无权优先受偿。但是，法律禁止以土地使用权单独设定 抵押权的，不得设立抵押权，如担保法第36条第3款规 定：“乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
”。
答：担保法第36条第1款规定：“以依法取得的国有土 地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。”该条第3款规定：“乡（镇）、村企业的 土地使用权不...详情>>
问：请问激素六项什么时间检查最好。请问激素六项什么时间检查最好，月经的第10天去可以...
答：最好是月经的第二天,或者三到七天之内抽血检查都可以.详情>>
