预售商品房转让的首要条件是，双方当事人应当在预售商品房转让合同生效后，办理备案手续。 预售商品房具体转让条件依据不同的情况而定：1、预购人尚未付清预售商品房总价款而转让的，则预购人应征得房地产开发企业同意后，才能与受让人订立预售商品房转让合同。 2、预购人已经付清预售商品房总价款的，可以与受让人订立预售商品房转让合同。此时，预购人无须经过房地产开发企业同意，但预购人仍要书面通知房地产开发企业。此时要注意：预售的商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。 预售的商品房转让后再转让的，应当按照前述办法，订立再转让的合同并办理登记备案手续。 3、及时办理转按揭手续以及登记备案手续。
答：所谓预售商品房转让，是指预购人在办理房地属证书之前，将其与房地产开发企业签订的商品房预售合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为（至于预购人办理了房地产权属证书...详情>>
答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
