如何才能挑到一些高性价比的尾盘?
如何才能挑到一些高性价比的尾盘?
一、搞清为什么“剩下” 购房者要注意区分尾房、烂尾房和一般空置房的差别。在购买尾房时,先要弄清尾房与其它空置房的区别,因为在空置房中还有因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置。尾盘能买,但烂尾楼绝对不能买。 二、选择好地段 选择好的地段和区域,对于刚需客来说,出行购物就会方便很多,而且生活的质量也会很好;对于投资者来说,好的地段可以带来很多潜力,即使以后不住了,也可以有个好收益。
三、真假优惠 实惠是很多人购买尾房的动机,那么是真便宜,还是发展上的策略,购房者还是要相信自己的调查。分两方面,和尾房的以前比,是不是真的便宜,和周边的新盘或者尾盘比,又怎么样,如果还没有周边的新盘便宜,或者便宜不多,那还不如买新盘,毕竟可选空间更大。
通过横竖对比,有助于购房者了解尾房的真实情况。 四、实地考察 很多尾房其实已经是现房,因此购房者在看房子的时候,可以更加直观,甚至可以到楼盘现场进行实地探访,看看周边的环境,看看楼盘的质量,还可以问问已经入住或是购买的业主,更为直观地了解一下开发商、物业等各种“一手资料”。
只有实地考察了才能真正了解尾盘,从而做出正确的选择。 五、看清土地使用年限 尾盘的一个缺点在于购房者在购买时,可能距离开发商拿地过去了很长一段时间,因此在购买时务必算清楚土地使用年限,这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。
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问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>