一、搞清为什么“剩下”
购房者要注意区分尾房、烂尾房和一般空置房的差别。在购买尾房时，先要弄清尾房与其它空置房的区别，因为在空置房中还有因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置。尾盘能买，但烂尾楼绝对不能买。
二、选择好地段
选择好的地段和区域，对于刚需客来说，出行购物就会方便很多，而且生活的质量也会很好；对于投资者来说，好的地段可以带来很多潜力，即使以后不住了，也可以有个好收益。
三、真假优惠
实惠是很多人购买尾房的动机，那么是真便宜，还是发展上的策略，购房者还是要相信自己的调查。分两方面，和尾房的以前比，是不是真的便宜，和周边的新盘或者尾盘比，又怎么样，如果还没有周边的新盘便宜，或者便宜不多，那还不如买新盘，毕竟可选空间更大。
通过横竖对比，有助于购房者了解尾房的真实情况。
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一、搞清为什么“剩下”
购房者要注意区分尾房、烂尾房和一般空置房的差别。在购买尾房时，先要弄清尾房与其它空置房的区别，因为在空置房中还有因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置。尾盘能买，但烂尾楼绝对不能买。
二、选择好地段
选择好的地段和区域，对于刚需客来说，出行购物就会方便很多，而且生活的质量也会很好；对于投资者来说，好的地段可以带来很多潜力，即使以后不住了，也可以有个好收益。
三、真假优惠
实惠是很多人购买尾房的动机，那么是真便宜，还是发展上的策略，购房者还是要相信自己的调查。分两方面，和尾房的以前比，是不是真的便宜，和周边的新盘或者尾盘比，又怎么样，如果还没有周边的新盘便宜，或者便宜不多，那还不如买新盘，毕竟可选空间更大。
通过横竖对比，有助于购房者了解尾房的真实情况。
四、实地考察
很多尾房其实已经是现房，因此购房者在看房子的时候，可以更加直观，甚至可以到楼盘现场进行实地探访，看看周边的环境，看看楼盘的质量，还可以问问已经入住或是购买的业主，更为直观地了解一下开发商、物业等各种“一手资料”。
只有实地考察了才能真正了解尾盘，从而做出正确的选择。
五、看清土地使用年限
尾盘的一个缺点在于购房者在购买时，可能距离开发商拿地过去了很长一段时间，因此在购买时务必算清楚土地使用年限，这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。收起
